5日，省住建廳通報湖北省房地產(chǎn)開發(fā)和中介市場專項整治情況：截至8月底，今年共對1196家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及中介機構(gòu)下達整改通知書，128名從業(yè)人員受到查處。
省住建廳通報稱，今年以來，全省各地對轄區(qū)內(nèi)在建在售房地產(chǎn)開發(fā)項目和房地產(chǎn)中介機構(gòu)開展全面排查。截至8月底，全省共開展市場巡查3242次，檢查在建在售開發(fā)項目2647個，對315家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)下達整改通知書；檢查房地產(chǎn)中介機構(gòu)門店2610家，對881家房地產(chǎn)中介機構(gòu)下達整改通知書，查處從業(yè)人員128名。
記者梳理發(fā)現(xiàn)，企業(yè)的違規(guī)行為主要集中在無證預(yù)售、捂盤惜售、虛標房價、返本銷售、一房二賣、違規(guī)超建等六大類。
相關(guān)案例通報情況顯示，武漢欣隆湖濱半島二期、武漢廟山大花山社區(qū)等項目未按要求公開全部準售房源，武漢市房管部門已責令相關(guān)企業(yè)立即整改，并予以信用扣分；武漢碧桂園生態(tài)城左岸、武漢TCL康城綠洲A地塊等項目在銷售過程中虛標房價，采取虛假折扣的方式銷售商品房；武漢國華國際禮品城、竹葉山中環(huán)商貿(mào)城調(diào)料交易大樓等項目采取變相返本銷售的方式銷售商品房；武漢新安·萬福廣場項目擅自將定向安置等房源以商品房形式對外銷售。
此外，存在違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)中介機構(gòu)及人員也受到查處。從這次通報的情況來看，房地產(chǎn)中介機構(gòu)中存在的問題集中表現(xiàn)為經(jīng)紀人員無從業(yè)資格、簽訂經(jīng)紀服務(wù)合同不規(guī)范、收取“茶水費”倒賣新房指標、經(jīng)營場所公示信息不規(guī)范等四大類。
記者前期采訪中了解到，中介機構(gòu)及人員收取“茶水費”倒賣新房指標，是購房者最反感的違法違規(guī)行為。此次通報信息顯示，武漢舜禹恒房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、武漢創(chuàng)邦房地產(chǎn)代理咨詢有限公司等涉嫌炒賣泛悅城項目房源；武漢華聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司紅鑫分公司及其工作人員炒賣房源，倒賣保利上城項目購房指標。對這類違法違規(guī)行為，武漢市房管部門已約談相關(guān)企業(yè)負責人，并啟動行政處罰程序。（記者 廖橋）
